信件回复 满意度调查
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| 标题： | 房屋的最终产权面积 |
| 来信人： | 张建国 |
| 来信时间： | 2011-05-30 08:38:34 |
| 内容： | 房屋竣工验收后，测绘中心工作人员去实地对房屋进行测绘，是否要房主必须在场？因为许多买房者房产证上的面积都在不知情的情况下添上，都有上当受骗的感觉，政府应该引起重视。 |
| 回复部门： | 市住建局 |
| 回复时间： | 2011-05-30 11:41:00 |
| 回复内容： | 张建国， 您好。 就您的问题，回复如下： 1、 房屋竣工时，如果小区成立了业主委员会，当测绘中心对房屋进行实地测绘，可以派业主代表参加。 2、房产证上的面积不存在随意添加或减少，因为开发商的房屋在办理商品房预售测绘时是按经规划部门审批的房屋建筑施工图计算的。如果在施工过程中施工图调整，导致房屋实测面积与预售测绘不相等，房屋实测面积为房屋最终产权面积。 岳阳市房地产管理局 二零一一年五月三十日 |