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信件公示

标题: 二手房买卖过户费用咨询
来信人: 熊倪
来信时间: 2015-12-02 22:17:35
内容:

领导好!2010年我在岳阳市云溪区长岭炼化公司社区购买了一套80平米左右的二手房,现想出售给别人,请问办理过户需要哪些费用?一套房经过了几次买卖,过户费会增加吗?谢谢!

受理回复

回复部门: 市住建局
回复时间: 2015-12-04 10:38:34
回复内容:

熊倪

你好,

来信收悉,回复如下:

二手房收费一般标准如下:  

应 缴 税 费(计税额由税务部门核定)

税费名称

国 家 标 准

 

登记费

住宅80元/套,非住宅550元/套

 

档案综合服务费

70元

 

印花税

5元

 

个人缴存维修基金

电梯房110元/平方;非电梯房60/平方;

 

契税

4%

(首套房144平方以上4%,144-90平方2%,90平方1%)

 

价格调节基金

0.3%

 

营业税及附加

5.575%(2年普通住宅免征 )

 

转让手续费

住宅6元/平方,非住宅0.5%

 

个人所得税

1%

营业税,价调,所得税由出售方支付,转让手续费甲乙各半,其他由购买方支付。

资料齐全,缴纳完税费后,一般十五个工作日可出证。

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