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信件公示

标题: 办理房产证的费用有几个项目,如何界定二套房
来信人: 庄金波
来信时间: 2016-05-17 18:01:19
内容:

局长你好!

   篮球竞彩app下载,办理房产证的费用,有几个项目,如何界定二套房(是指名下有一套房,还是按公积金贷款几率界定的二套房,二套房的收费项目,税率)谢谢

受理回复

回复部门: 市住建局
回复时间: 2016-05-19 14:16:45
回复内容:

庄金波,

你好,

来信收悉,回复如下:

交税的二套房是指名下在房产局档案馆查询确认的二套房,与公积金货款认定的二套房不是一个概念. 

二手房交易收费一般标准如下(收费标准按政府公布的最新政策为准): 

应 缴 税 费

税费名称

国 家 标 准

登记费

住宅35元/套,非住宅520元/套

档案综合服务费

70元

印花税

5元

个人缴存维修基金

电梯房110元/平方;非电梯房60/平方

契税

面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

价格调节基金

0.3%

增值税 

5%

 

转让手续费

住宅6元/平方,非住宅0.5%

个人所得税

1%

再次反馈: 首套房办理房产证的费用是多少
再次回复:

二手房交易收费一般标准如下(收费标准以政府公布的最新政策为准): 

应 缴 税 费

税费名称

国 家 标 准

登记费

住宅35元/套,非住宅520元/套

档案综合服务费

70元

印花税

5元

个人缴存维修基金

电梯房110元/平方;非电梯房60/平方

契税

面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

价格调节基金

0.3%

增值税 

5%

 

转让手续费

住宅6元/平方,非住宅0.5%

个人所得税

1%

再次回复部门: 市住建局
再次回复时间: 2016-05-23 09:02:05
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